Posts

Showing posts from September, 2017

Penyesuaian Dengan Persentase

Penyesuaian dengan Persentase Data Properti Pembanding 1 Pembanding 2 Pembanding 3 Luas Tanah (m2 ) Luas Bangunan (m2 ) Frontage (m2 ) Kualitas Bangunan Waktu Penjualan (yang lalu) 320 180 14 Standar 1 tahun 11 hari 510 220 20 Di atas Standar 11 bulan 24 hari 600 240 25 Standar 11  bulan 8 hari Harga Jual Rp 465.000.000 Rp 690.000.000 Rp 725.000.000 Penyesuaian: -        Waktu -        Lokasi -        Ukuran -        Status Kepemilikan -        Mutu Bangunan 6% 2% 8% 2% -2% -10% -2% 10% -3% -10% -4% Total Penyesuaian 8% -4% -7% Nilai Indikasi Rp. 502.200.000 Rp 662.400.000 Rp 674.250.000 Pembobotan 40% 30% 30% Nilai Rp 200.880.000 Rp 198.720.000 Rp 202.275.000 Nilai Pa

Elemen Penilaian Properti

Tugas Penyesuaian Dengan Persentase

Uang Komoditas

Uang Komoditas Sepanjang sejarah, baik uang komoditas dan uang fiat telah banyak digunakan. Hari ini kita lebih terbiasa dengan uang fiat - uang yang dihasilkan oleh pemerintah dengan biaya jauh lebih rendah dari nilai tukar. Kemampuan untuk mengendalikan pasokan uang tersebut memberi pemerintah kekuatan besar untuk mengendalikan tingkat harga umum dan banyak variabel makroekonomi lainnya. Sebaliknya, penggunaan komoditas tertentu karena uang cenderung timbul karena kesalahan historis. Begitu konsensus sosial tercapai bahwa barang tertentu akan menjadi sarana pertukaran, jumlah uang yang beredar akan ditentukan oleh hukum penawaran dan permintaan. Beberapa ekonom percaya ini adalah fitur yang diinginkan untuk menggunakan uang komoditas karena sangat membatasi apa yang dapat dilakukan pemerintah dalam hal kebijakan moneter. Terlepas dari mana mengenai masalah ini, melihat beberapa pengalaman dengan uang komoditas dapat memberikan wawasan tentang bagaimana sektor moneter dan sektor ri

Apakah para pembuat mobil AS belajar dari Jepang?

Apakah para pembuat mobil AS belajar dari Jepang? Produktivitas tenaga kerja rata-rata di industri otomotif AS meningkat secara dramatis antara tahun 1980 dan 1995. Pada tahun 1980 setiap pekerja dalam industri otomotif AS menghasilkan rata-rata sekitar 40 mobil per tahun. Lima belas tahun kemudian angka tersebut tumbuh hampir 60 mobil per pekerja--naik 50 persen. Salah satu penjelasan potensial yang menarik untuk hal ini adalah bahwa masuknya produsen Jepang ke Amerika Serikat pada awal 1980 mungkin telah memacu semua perusahaan untuk meningkatkan produktivitas. Antara tahun 1983 dan 1986 Honda, Nissan, dan Toyota semuanya membuka pabrik perakitan mobil di Amerika Serikat. Perusahaan-perusahaan ini memperkenalkan berbagai praktik produksi yang telah dikembangkan untuk membuat mobil di Jepang selama 20 tahun terakhir. Perusahaan-perusahaan Amerika juga tampaknya telah menemukan praktik-praktik menarik ini. Pengembangan Teknologi Ramping Henry Ford diakui dengan penemuan ja

Ekonomi Mikro Terapan

Tugas Apakah para pembuat mobil AS belajar dari Jepang? Uang Komoditas

Analisis Kondisi Makro Ekonomi Provinsi Sulawesi Utara Tahun 2016

Analisis Kondisi Makro Ekonomi Provinsi Sulawesi Utara Tahun 2016 Provinsi Sulawesi Utara (SULUT) terletak di Pulau Sulawesi bagian utara dengan Ibukota terletak di Kota Manado. SULUT terbagi atassebelas Kabupaten dan empat Kota, yaitu Bolaang Mongondow, Minahasa, Kepulauan Sangihe, Kepulauan Talaud, Minahasa Selatan, Minahasa Utara, Bolaang Mongondow Utara, Kepulauan Siau Tagulandang Biaro, Minahasa Tenggara, Bolaang Mongondow Selatan, Bolaang Mongondow Timur, Kota Manado, Kota Bitung, Kota Tomohon, dan Kota Kotamobagu. Indikator Strategis 2014 2015 2016 Jumlah Penduduk 2 386 604 2 412 118 Pertumbuhan Ekonomi 6.31% 6.12% 6.17% Gini Ratio 0.42 0.37 0.39 Garis Kemiskinan 266 528 307 104 318 984 Ekspor 1 175.78 1 021.96 1 021.50 Impor 122.07 72.11 161.99 Pengeluaran per Kapita per Bulan (Rp) 791 494 820

Ekonomi Makro Terapan

Tugas Analisis Kondisi Makro Ekonomi Provinsi Sulawesi Utara Tahun 2016

S2 (Magister Ekonomika Pembangunan)

Semester 1 Ekonomi Makro Terapan Ekonomi Mikro Terapan Elemen Penilaian Properti Elemen Properti Metoda Kuantitatif Semester 2 Ekonomika Pertanahan & Perkotaan Penilaian Properti Hukum Properti Metoda Penelitian Manajemen Aset

Ekonomika Pertanahan & Perkotaan

Tugas Penggunaan Lahan & Performa Kota Kuliah Sabtu, 11 November 2017 ( Urbanisasi & Suburbanisasi ) Sabtu, 11 November 2017 ( Model-Model Ekonomi Kota )

Penggunaan Lahan & Performa Kota

Image
Tugas Ekonomika Pertanahan dan Perkotaan Soal! Tinjau suatu himpunan objek (lingkup skala bisa wilayah yang terdiri dari beberapa kota, atau kota yang terdiri dari beberapa distrik). Amati dominasi penggunaan lahan perkotaannya. Mengapa terdapat perbedaan serta kecenderungan dominasi penggunaan lahan? Apakah penggunaan lahan ini juga berpengaruh pada performa kota (misal daya saing, kinerja layanan kota, dll)? Apa yang bisa Anda simpulkan dari hubungan guna tanah dan performa kota ini? (bisa dalam diagram hubungan misalnya). Jawab! Kota Bitung merupakan salah satu pemerintah kota di Provinsi Sulawesi Utara dengan luas wilayah daratan 33.279,10 Ha, terbagi dalam 8 kecamatan dan 69 kelurahan. Secara geografis Kota Bitung terletak di antara 1° 23' 23" - 1° 35' 39" LU dan 125° 1' 43" - 125° 18' 13" BT. Dengan batas administratif sebagai berikut: Sebelah Selatan            : Laut Maluku Sebelah Utara               : Kec. Likupang dan Ke

Popular posts from this blog

Materi SKB CPNS

SPI 106 – Pendekatan dan Metode Penilaian

Penggunaan Lahan & Performa Kota