Posts

Showing posts from July, 2019

Perkembangan Industri Penilai

Tahun 2019 KJPP à 121 Cabang KJPP à 349 Penilai Publik à 712 Pertumbuhan Profesi Penilai per 31 Mei 2019 Tahun KJPP Cabang KJPP Penilai Publik 2015 117 111 444 2016 118 235 569 2017 120 292 630 2018 123 341 687 2019 121 349 712
Read more

Kode Etik Penilai Indonesia (KEPI)

Etik à KEPI mengatur Penilai (Orangnya) SPI à Aturan megenai proses penilaian Prinsip Dasar Etik: Integritas, Objektivitas, Kompetensi, Kerahasiaan, Perilaku Profesional.
Read more

SPI 106 – Pendekatan dan Metode Penilaian

Penilai harus memberikan pertimbangan dalam menentukan pendekatan penilaian yang relevan dan tepat. Pemilihan pendekatan dan metode penilaian sebaiknya yang paling sesuai dengan kondisi aset yang dinilai. Penilai tidak diharuskan untuk menggunakan lebih dari satu pendekatan/metode dalam penilaian, terutama jika Penilai memiliki keyakinan tinggi akan akurasi dan keandalan suatu metode.
Read more

SPI 105 - Pelaporan Penilaian

Laporan Penilaian adalah suatu dokumen yang mencantumkan instruksi penugasam, tujuan dan dasar nilai, dan hasil analisis yang menghasilkan opini nilai. Jenis Laporan Laporan Lisan Laporan Tertulis Laporan yang tidak merujuk ke SPI à objek berada dan digunakan diluar negeri
Read more

SPI 104 - Implementasi

Indikasi dengan likuidasi Indikasi nilai rata-rata 30% Nilai untuk anggunan dasar nilai pasar. Tujuan lelang bisa melihat properti itu akan dilelang satu kesatuan atau sebagian Dalam perhitungan nilai properti terdiri dari tanah dan bangunan, nilai likuidasi jangan dipisahkan antara tanah dan bangunan. HGB tidak murni (parsial) yang akan dilelang oleh Bank adalah sisa nilai HGB.
Read more

Penilaian Perkebunan

Jenis Aset Perkebunan Faktor-faktor fisik lahan: -           Kesuburan -           Iklim -           Air Faktor sarana prasarana Faktor Sosial Ekonomi Identifikasi Masalah -           Identifikasi Properti -           Identifikasi Hak/Status -           Tanggal Penilaian -           Tujuan Penilaian -           Definisi Nilai Kebun à HGU Data (Legalitas, Informasi Kesusuaian Lahan, Jenis, Perawatan tanam belum menghasilkan (tbm) atau telah menghasilkan (tm), hama dan penyakit, hasil panen) Penilaian Perkebunan paling sesuai mennggunakan Pendekatan Pendatapan. Pengantar Kehutanan Hutan adalah suatu kesatuan ekosistem berupa hamparan lahan berisi sumber daya alam hayati. Secara legal hutan itu ditetapkan. Fisik dan hak baru ada nilai ekonomisnya. Apapun yang ada kontribusi, itu termasuk dalam penilaian. Terminal Value diperlukan saat ada nilai sisa.
Read more

Popular posts from this blog

SPI 106 – Pendekatan dan Metode Penilaian

Penilai harus memberikan pertimbangan dalam menentukan pendekatan penilaian yang relevan dan tepat. Pemilihan pendekatan dan metode penilaian sebaiknya yang paling sesuai dengan kondisi aset yang dinilai. Penilai tidak diharuskan untuk menggunakan lebih dari satu pendekatan/metode dalam penilaian, terutama jika Penilai memiliki keyakinan tinggi akan akurasi dan keandalan suatu metode.
Read more

Dasar Penilaian Selain Nilai Pasar

Dasar Penilaian Identik SPI 2013 Nilai Jual Paksa Nilai Likuidasi SPI 102 3.7 Nilai Asuransi Nilai Pertanggungan Asuransi SPI 102 3.1 Nilai Dalam Penggunaan Value In Use SPI 102 3.2 Nilai Sisa Salvage Value SPI 102 3.17 Nilai Khusus Special Value SPI 102 3.6 Nilai Jaminan Pinjaman Mortgage Lending Value SPI 102-3.4 Nilai Pembangunan Kembali Reinstatment Value SPI 102 3.9 Nilai Pasar Untuk Penggunaan yg Ada Market Value for Existing Use SPI 102 3.8 Nilai Investasi Investment Value SPI 102 3.3 Nilai Kena Pajak Assessed, Rateable, Taxable Value SPI 102 3.5 Nilai Realisasi Bersih Net Realisable Value SPI 102 3.12
Read more

Penggunaan Lahan & Performa Kota

Image
Tugas Ekonomika Pertanahan dan Perkotaan Soal! Tinjau suatu himpunan objek (lingkup skala bisa wilayah yang terdiri dari beberapa kota, atau kota yang terdiri dari beberapa distrik). Amati dominasi penggunaan lahan perkotaannya. Mengapa terdapat perbedaan serta kecenderungan dominasi penggunaan lahan? Apakah penggunaan lahan ini juga berpengaruh pada performa kota (misal daya saing, kinerja layanan kota, dll)? Apa yang bisa Anda simpulkan dari hubungan guna tanah dan performa kota ini? (bisa dalam diagram hubungan misalnya). Jawab! Kota Bitung merupakan salah satu pemerintah kota di Provinsi Sulawesi Utara dengan luas wilayah daratan 33.279,10 Ha, terbagi dalam 8 kecamatan dan 69 kelurahan. Secara geografis Kota Bitung terletak di antara 1° 23' 23" - 1° 35' 39" LU dan 125° 1' 43" - 125° 18' 13" BT. Dengan batas administratif sebagai berikut: Sebelah Selatan            : Laut Maluku Sebelah Utara               : Kec. Likupang dan Ke
Read more